1.建(jian)筑常(chang)用名詞

1、什么是容積(ji)率？

答：容(rong)積(ji)率(lv)是項目總建筑面積(ji)與總用地面積(ji)的比(bi)值。一般(ban)用小(xiao)數表(biao)示。

2、什么是(shi)建筑(zhu)密度？

答：建筑密度是項目總占(zhan)地基地面積與總用地面積的比值。一(yi)般(ban)用百分數表示。

3、什么是綠地率（綠化(hua)率）？

答：綠(lv)(lv)地(di)率(lv)是項目綠(lv)(lv)地(di)總面積與總用地(di)面積的(de)比值(zhi)。一般用百分(fen)數表示。

4、什么是(shi)日照(zhao)間距(ju)？

答：日照間(jian)(jian)(jian)距(ju)，就是(shi)前后(hou)兩棟建筑(zhu)之(zhi)間(jian)(jian)(jian)，根據日照時間(jian)(jian)(jian)要求(qiu)所確定(ding)的(de)距(ju)離。日照間(jian)(jian)(jian)距(ju)的(de)計算，一(yi)般以冬至這(zhe)一(yi)天正(zheng)午(wu)正(zheng)南方向房屋底層窗臺(tai)以上墻(qiang)面(mian)，能被太陽(yang)照到的(de)高度為(wei)依據。

5、建筑(zhu)物與(yu)構筑(zhu)物有(you)何區別？

答：凡供人(ren)們(men)在(zai)其(qi)(qi)中生(sheng)產、生(sheng)活或(huo)其(qi)(qi)他活動的(de)房(fang)(fang)屋或(huo)場所都叫(jiao)做(zuo)建筑物，如公(gong)寓、廠房(fang)(fang)、學校等(deng)；而人(ren)們(men)不在(zai)其(qi)(qi)中生(sheng)產或(huo)生(sheng)活的(de)建筑，則叫(jiao)做(zuo)構筑物，如煙囪、水塔、橋(qiao)梁等(deng)。

6、什么(me)是建(jian)筑“三大材”？

答(da)：建(jian)筑“三大材(cai)”指(zhi)的是鋼材(cai)、水(shui)泥、木(mu)材(cai)。

7、建筑安裝工(gong)程費(fei)由哪三部(bu)分(fen)組成？

答：建筑安裝(zhuang)工(gong)(gong)程費由人工(gong)(gong)費、材(cai)料(liao)費、機(ji)械(xie)費三部分組成。

8、什(shen)么(me)(me)是(shi)統一模數(shu)制？什(shen)么(me)(me)是(shi)基本模數(shu)、擴大模數(shu)、分模數(shu)？

答：（1）所(suo)謂統(tong)一(yi)模數制，就是為(wei)了(le)實現設計的(de)標準(zhun)化(hua)而制定(ding)的(de)一(yi)套(tao)基本規則，使不同的(de)建筑物及各(ge)分(fen)部之(zhi)間(jian)的(de)尺寸統(tong)一(yi)協調，使之(zhi)具(ju)有通用(yong)性(xing)(xing)和互換(huan)性(xing)(xing)，以加(jia)快設計速度，提高施工效率.降低造價。

（2）基本(ben)模數是模數協調中選(xuan)用的基本(ben)尺(chi)寸單位，用M表示，1M=100cm。

（3）擴大(da)模數共(gong)六(liu)種，分別(bie)是(shi)3M(3000mm)、6M(6000mm)、12M(12000mm)、15M(15000mm)、30M(30000mm)、60M(60000mm)分模數共(gong)三種，分別(bie)是(shi)1/10M(100mm)、1/5M(200mm)、1/2M(500mm)。建筑中較大(da)的(de)尺寸，如(ru)開間、進深(shen)、跨(kua)度、柱距等，應為(wei)某(mou)一擴大(da)模數的(de)倍數。

（4）分(fen)模(mo)(mo)數(shu)是(shi)導(dao)出模(mo)(mo)數(shu)的(de)另一(yi)種，其數(shu)值為(wei)基本模(mo)(mo)數(shu)的(de)分(fen)倍數(shu)。分(fen)模(mo)(mo)數(shu)共三種，分(fen)別是(shi)1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑(zhu)中較小(xiao)的(de)尺寸，如縫隙、墻(qiang)厚、構造(zao)節(jie)點(dian)等(deng)，應為(wei)某一(yi)分(fen)模(mo)(mo)數(shu)的(de)倍數(shu)。

9、什么(me)是標志尺(chi)(chi)寸、構造尺(chi)(chi)寸、實際尺(chi)(chi)寸？

答：（1）標志(zhi)尺寸(cun)是用以標注建筑物定位軸線之間(jian)（開間(jian).進深）的(de)距(ju)離大(da)小，以及建筑制品、建筑構(gou)配(pei)件。有(you)關(guan)設備位置的(de)界限之間(jian)的(de)尺寸(cun)。標志(zhi)尺寸(cun)應符合模數制的(de)規(gui)定。

（2）構造尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)(cun)是建筑制品、建筑構配件的(de)設計尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)(cun)。構造尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)(cun)小(xiao)于或(huo)大于標(biao)志(zhi)尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)(cun)。一般情(qing)況下，構造尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)(cun)加(jia)上(shang)預留的(de)縫(feng)隙尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)(cun)或(huo)減去(qu)必要的(de)支撐(cheng)尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)(cun)等于標(biao)志(zhi)尺(chi)(chi)(chi)寸(cun)(cun)。

（3）實際尺(chi)寸是建(jian)筑制品、建(jian)筑構配件(jian)的(de)實有尺(chi)寸。實際尺(chi)寸與(yu)構造尺(chi)寸的(de)差值，應為允許(xu)的(de)建(jian)筑公差數值。

10、什么是(shi)定位(wei)軸(zhou)線？

答：定位(wei)軸線(xian)是用來(lai)確(que)定建筑(zhu)物(wu)主要結(jie)構(gou)或構(gou)件的位(wei)置及其標志尺寸(cun)的線(xian)。

11、什么(me)(me)是橫向(xiang)、縱向(xiang)？什么(me)(me)是橫向(xiang)軸(zhou)線、縱向(xiang)軸(zhou)線？

答：（1）橫向，指建(jian)筑物的寬度方向。

（2）縱向，指建筑(zhu)物的(de)長度(du)方向。

（3）沿建(jian)筑物寬度方向設置(zhi)的軸(zhou)線(xian)(xian)叫橫向軸(zhou)線(xian)(xian)。其編(bian)號方法(fa)采(cai)用阿(a)拉伯數字從(cong)左(zuo)至右編(bian)寫在軸(zhou)線(xian)(xian)圓內。

（4）沿建(jian)筑物長度方向設置的軸線叫縱向軸線。其編號方法采用大寫字母(mu)(mu)從上至下編寫在(zai)軸線圓內（其中字母(mu)(mu)I、O、Z不用）。

12、什么是房屋的(de)開間、進深？

答：開間(jian)指一間(jian)房(fang)屋(wu)的(de)面寬，及兩條橫(heng)向(xiang)(xiang)軸線(xian)之(zhi)間(jian)的(de)距(ju)離；進深(shen)指一間(jian)房(fang)屋(wu)的(de)深(shen)度，及兩條縱向(xiang)(xiang)軸線(xian)之(zhi)間(jian)的(de)距(ju)離。

13、什(shen)么是層(ceng)高？什(shen)么是凈(jing)高？

答：層(ceng)高(gao)指建筑(zhu)物的(de)(de)層(ceng)間高(gao)度(du)，及本層(ceng)樓面(mian)(mian)或地面(mian)(mian)至上一層(ceng)樓面(mian)(mian)或地面(mian)(mian)的(de)(de)高(gao)度(du)；凈高(gao)指房間的(de)(de)凈空高(gao)度(du)，及地面(mian)(mian)至天花板下皮的(de)(de)高(gao)度(du)。

14、什么是建筑(zhu)總高度？

答：建筑總高度指室外地坪至(zhi)檐口頂(ding)部的總高度。

15. 什么是標高？什么是絕對標高、相對標高？

答：（1）建筑物的某一部(bu)位(wei)與確定(ding)的水(shui)基準點的高(gao)差，稱為該(gai)部(bu)位(wei)的標高(gao)。

（2）絕(jue)(jue)對標高亦稱海(hai)拔高度，我國(guo)把青島附近黃海(hai)的平均海(hai)平面定為絕(jue)(jue)對標高的零點，全國(guo)各(ge)地的標高均以(yi)此為基準。

（3）相對標高是以建筑(zhu)物的首(shou)層室內主要房間的地(di)面為零點（+ 0.00），表示某(mou)處(chu)距首(shou)層地(di)面的高度。

16. 什(shen)么(me)(me)是建筑面積(ji)、使用面積(ji)、使用率？什(shen)么(me)(me)是交通面積(ji)、結(jie)構(gou)面積(ji)？

答：（1）建(jian)筑面積(ji)指建(jian)筑物(wu)長度、寬度的(de)外包(bao)尺寸(cun)的(de)乘(cheng)積(ji)再乘(cheng)以層數。它由使用面積(ji)、交通面積(ji)和(he)結構面積(ji)組成。

（2）使用面積指(zhi)主要使用房間(jian)和(he)輔(fu)助使用房間(jian)的凈(jing)面積（凈(jing)面積為軸線尺寸減(jian)去墻厚所(suo)得的凈(jing)尺寸的乘積）。

（3）使用率亦稱得房率，指(zhi)使用面積(ji)(ji)占建筑面積(ji)(ji)的百分數。

（4）交(jiao)通面積指(zhi)走道、樓梯間、電(dian)梯間等交(jiao)通聯系設施的凈(jing)面積。

（5）結構面積指墻(qiang)體(ti).柱所(suo)占的面積。

17、什么是(shi)紅線？

答：紅線指規(gui)劃(hua)部(bu)門批給建設單位的占(zhan)地(di)面積，一(yi)般(ban)用(yong)紅筆圈在圖紙上，具有法(fa)律效力。

18、建筑物如(ru)何劃分等(deng)級(ji)？

答：建筑物的等(deng)(deng)(deng)級(ji)是依(yi)據(ju)耐久(jiu)等(deng)(deng)(deng)級(ji)（使用(yong)年限）和(he)耐火等(deng)(deng)(deng)級(ji)（耐火年限）進行劃分的。

（1）按耐(nai)久(jiu)等級(ji)劃分(fen)，共分(fen)為(wei)四(si)級(ji)：一級(ji)，耐(nai)久(jiu)年(nian)限(xian)(xian)100年(nian)以上；二(er)級(ji)，耐(nai)久(jiu)年(nian)限(xian)(xian)50~100年(nian)；三級(ji)，耐(nai)久(jiu)年(nian)限(xian)(xian)25~50年(nian)；四(si)級(ji)，耐(nai)久(jiu)年(nian)限(xian)(xian)15年(nian)以下。

（2）按耐火等級劃分，共(gong)分為四級：從一級到四級，建筑物的耐火能力(li)逐(zhu)步(bu)降低。

19、什么(me)是磚(zhuan)混結構？

答：房(fang)屋的(de)豎向承重(zhong)構件(jian)采用(yong)磚(zhuan)墻或磚(zhuan)柱，水(shui)平承重(zhong)構件(jian)采用(yong)鋼筋混凝土樓板(ban)、屋頂板(ban)，此類結(jie)構形式叫(jiao)磚(zhuan)混結(jie)構。

20、什么是(shi)框架結構？

答：框架結構(gou)(gou)指由(you)柱(zhu)子、縱向梁(liang)、橫向梁(liang)、樓板等構(gou)(gou)成的骨架作為承(cheng)重結構(gou)(gou)，墻體是圍(wei)護(hu)結構(gou)(gou)。

21、什么是剪力墻？

答：剪(jian)力墻(qiang)指在框架結構內增(zeng)設(she)的(de)(de)抵抗(kang)水平剪(jian)切力的(de)(de)墻(qiang)體。因高層建筑(zhu)所要(yao)抵抗(kang)的(de)(de)水平剪(jian)力主要(yao)是地震(zhen)引起(qi)，故剪(jian)力墻(qiang)又(you)稱抗(kang)震(zhen)墻(qiang)。

22、什么是(shi)框(kuang)架(jia)剪(jian)力墻(qiang)結構？

答：框(kuang)架(jia)剪力(li)(li)墻(qiang)結構指(zhi)豎向荷載由框(kuang)架(jia)和剪力(li)(li)墻(qiang)共同承(cheng)擔(dan)；水平荷載由框(kuang)架(jia)承(cheng)受20%~30%，剪力(li)(li)墻(qiang)承(cheng)受70%~80%的(de)(de)結構。剪力(li)(li)墻(qiang)長度按每(mei)建(jian)筑(zhu)平方(fang)米50mm的(de)(de)標準設計。

23、什(shen)么是全剪力(li)墻結構？

答：全剪力墻結構(gou)是利(li)用(yong)建(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)的(de)內(nei)墻（或(huo)內(nei)外墻）作為承重骨架，來承受建(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)豎(shu)向荷載(zai)和(he)水平荷載(zai)的(de)結構(gou)。

24、什么是筒體結構？

答(da)：筒(tong)體結構(gou)(gou)由框架-剪力墻結構(gou)(gou)與(yu)全(quan)剪力墻結構(gou)(gou)綜合演(yan)變和發展而(er)來。筒(tong)體結構(gou)(gou)是將剪力墻或密柱框架集(ji)中(zhong)到房屋(wu)的(de)內部和外圍而(er)形成(cheng)的(de)空間(jian)封閉(bi)式的(de)筒(tong)體。其特點是剪力墻集(ji)中(zhong)而(er)獲得較(jiao)大(da)的(de)自由分割空間(jian)，多(duo)用于寫字樓建筑。

25、什么是(shi)鋼結構？

答：鋼結構(gou)(gou)(gou)是建筑物(wu)的(de)主(zhu)要承重(zhong)構(gou)(gou)(gou)件由鋼材(cai)構(gou)(gou)(gou)成(cheng)的(de)結構(gou)(gou)(gou)。具有(you)自(zi)重(zhong)輕、強度高(gao)(gao)、延性好、施工快(kuai)、抗震性好的(de)特點(dian)。鋼結構(gou)(gou)(gou)多用于(yu)超高(gao)(gao)層建筑，造(zao)價較高(gao)(gao)。

26、與磚(zhuan)混(hun)結(jie)構相比(bi)，框架結(jie)構有何優、缺點(dian)？

優點：（1）自重輕：磚(zhuan)混結(jie)構自重為1500公斤(jin)/平方米；框(kuang)架結(jie)構如采用輕板（加氣混凝土隔(ge)墻.輕鋼龍(long)骨隔(ge)墻等）的(de)自重為400公斤(jin)~600公斤(jin)/平方米，僅為磚(zhuan)混結(jie)構的(de)1/3。

（2）房間布置靈(ling)活：框(kuang)架結構的承重結構為框(kuang)架本身，墻板只(zhi)起圍護和分隔作用，因而布置比較(jiao)靈(ling)活。

（3）增加(jia)了有(you)效面積：框架結構(gou)墻(qiang)體較磚混結構(gou)薄，相對的(de)增加(jia)了房屋的(de)使用面積。

缺點(dian)：（1）用鋼量比(bi)(bi)磚(zhuan)混(hun)(hun)結(jie)構高出約30%，與磚(zhuan)混(hun)(hun)結(jie)構相比(bi)(bi)，造價偏高。

（2）部分柱子截(jie)面尺寸(cun)過大，會凸出墻外(wai)，影響美觀。

27、地基和基礎有什么區別(bie)？

答：（1）地基(ji)是基(ji)礎下面的(de)(de)土層(ceng)，它的(de)(de)作用(yong)是承受基(ji)礎傳來的(de)(de)全部(bu)荷載。

 （2）基(ji)礎(chu)是(shi)建筑物(wu)埋在(zai)地面以下的(de)承重構件(jian)，是(shi)建筑物(wu)的(de)重要(yao)組(zu)成部分(fen)，它的(de)作用是(shi)承受建筑物(wu)傳下來(lai)的(de)全部荷(he)載，并將這些(xie)荷(he)載連(lian)同自重傳給下面的(de)土層。

28、什(shen)么是基礎埋深？什(shen)么是深基礎、淺基礎？

答：（1）基礎埋深是指從室外設(she)計地坪至基礎底(di)面的垂直距離。

（2）埋深(shen)大于等于5米(mi)(mi)(mi)(mi)的基(ji)礎(chu)稱為深(shen)基(ji)礎(chu)；埋深(shen)在0.5米(mi)(mi)(mi)(mi)~5米(mi)(mi)(mi)(mi)之間的基(ji)礎(chu)稱為淺基(ji)礎(chu)。基(ji)礎(chu)埋深(shen)不(bu)得淺于0.5米(mi)(mi)(mi)(mi)。

29、建筑物的基礎(chu)可(ke)按哪三種(zhong)不同的方法分類？

答：（1）按使用材料分：可分為(wei)磚基(ji)礎(chu)、毛石基(ji)礎(chu)、混凝(ning)土(tu)基(ji)礎(chu)、鋼筋混凝(ning)土(tu)基(ji)礎(chu)等。

（2）按構造形式(shi)(shi)分(fen)：可分(fen)為(wei)獨立基礎(chu)、條形基礎(chu)、井格基礎(chu)、板式(shi)(shi)基礎(chu)、筏形基礎(chu)、箱(xiang)形基礎(chu)、樁基礎(chu)等。

（3）按使用(yong)材料(liao)受力特點分(fen)：可(ke)分(fen)為(wei)剛性基礎和柔性基礎。

30、什么是防(fang)潮(chao)層(ceng)？

答：為(wei)了防(fang)止地(di)下(xia)潮氣沿墻體(ti)上(shang)升(sheng)和地(di)表(biao)水對墻面的侵蝕，采用防(fang)水材料(liao)將(jiang)下(xia)部(bu)墻體(ti)與(yu)上(shang)部(bu)墻體(ti)隔開，這個阻(zu)斷層(ceng)(ceng)就是防(fang)潮層(ceng)(ceng)。防(fang)潮層(ceng)(ceng)的位置一般(ban)在首(shou)層(ceng)(ceng)室(shi)內地(di)面（+0.00）下(xia)60mm~70mm處，及(ji)標高-0.06m~-0.07m處。

31、什(shen)么(me)是(shi)勒(le)腳？什(shen)么(me)是(shi)踢腳？其作用各是(shi)什(shen)么(me)？

答(da)：（1）外(wai)墻墻身(shen)下部靠近(jin)室外(wai)地(di)坪(ping)的(de)部分(fen)叫勒(le)腳。勒(le)腳的(de)作用是防止(zhi)地(di)面水.屋檐滴下的(de)雨水的(de)侵蝕，從而(er)保護(hu)墻面，保證室內干燥，提高(gao)建筑物(wu)的(de)耐久性。勒(le)腳的(de)高(gao)度一般為室內地(di)坪(ping)與(yu)室外(wai)地(di)坪(ping)的(de)高(gao)差。

（2）踢(ti)(ti)腳是(shi)外墻(qiang)內側和(he)內墻(qiang)兩側與(yu)室(shi)內地坪交接處的構造。踢(ti)(ti)腳的作用(yong)是(shi)防止掃地時污(wu)染墻(qiang)面。踢(ti)(ti)腳的高度一般在(zai)120mm~150mm。

32、什么是散水？什么是明溝？其作用是什么？

答：散水是靠近(jin)勒腳(jiao)下部的排(pai)水坡；明溝(gou)是靠近(jin)勒腳(jiao)下部設置的排(pai)水溝(gou)。它(ta)們的作用都是為了(le)迅速排(pai)除從屋檐(yan)滴下的雨水，防(fang)止因積水滲入地基而造成建筑物的下沉(chen)。

33、房屋(wu)結構的類型(xing)：

鋼(gang)結構：是指承重的主(zhu)要構件是用鋼(gang)材料建造的，包括懸索結構。

鋼筋混(hun)凝土結構：是指(zhi)承(cheng)重的主要(yao)構件(jian)是用(yong)鋼、鋼筋混(hun)凝土建造的。

鋼(gang)筋混凝(ning)(ning)土結(jie)構(gou)(gou)：是(shi)(shi)指承重的主要構(gou)(gou)件(jian)是(shi)(shi)用鋼(gang)筋混凝(ning)(ning)土建(jian)(jian)造(zao)(zao)的。包括薄殼結(jie)構(gou)(gou)、大模板現澆結(jie)構(gou)(gou)及使用滑(hua)模、升(sheng)板等建(jian)(jian)造(zao)(zao)的鋼(gang)筋混凝(ning)(ning)土結(jie)構(gou)(gou)的建(jian)(jian)筑物。

混合(he)結(jie)構(gou)：是(shi)指承(cheng)重的(de)(de)主要(yao)構(gou)件是(shi)用(yong)鋼筋(jin)混凝(ning)土和磚木建(jian)(jian)造(zao)的(de)(de)。如一幢房屋的(de)(de)梁(liang)是(shi)用(yong)鋼筋(jin)混凝(ning)土制(zhi)成，以磚墻(qiang)為(wei)承(cheng)重墻(qiang)，或者梁(liang)是(shi)用(yong)木材建(jian)(jian)造(zao)，柱是(shi)用(yong)鋼筋(jin)混凝(ning)土建(jian)(jian)造(zao)。

磚木結構(gou)：是(shi)指承(cheng)重(zhong)的(de)主要構(gou)件(jian)是(shi)用磚、木材建造(zao)的(de)。如一幢房(fang)屋(wu)是(shi)木制房(fang)架(jia)、磚墻、木柱建造(zao)的(de)。

其他結(jie)(jie)構(gou)：是指凡不屬(shu)于(yu)上述結(jie)(jie)構(gou)的房屋都歸此類。如(ru)竹(zhu)結(jie)(jie)構(gou)、磚拱結(jie)(jie)構(gou)、窯洞等。

34、一(yi)個建筑物都(dou)有(you)哪些(xie)部分組成？

主要是承重(zhong)構件(jian)，基礎，墻，樓(lou)面層(ceng)，地坪，樓(lou)梯，屋(wu)頂(ding)，門窗(chuang)，還有其(qi)他的附帶構件(jian)陽臺，雨蓬，煙筒，散(san)水等。

35、建(jian)筑里常(chang)用的建(jian)筑材料都有什么？

是水(shui)(shui)泥，石灰，石膏，混凝(ning)土，沙，磚，砌塊，鋼材(cai)(cai)，瀝青，木頭，石頭等還有些防(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料，吸聲隔聲的(de)裝飾材(cai)(cai)料。其中主(zhu)要(yao)的(de)是混凝(ning)土，水(shui)(shui)泥，砌塊，鋼筋(jin)，沙為主(zhu)要(yao)。如果水(shui)(shui)是算材(cai)(cai)料的(de)話，水(shui)(shui)也是很重要(yao)的(de)。

36、結(jie)構里主(zhu)要(yao)構件有(you)什么？

板（預制，現澆，樓梯(ti)板，屋面(mian)板等(deng)(deng)），梁（框架梁，簡(jian)支梁，圈梁，過梁，樓梯(ti)梁等(deng)(deng)），柱子(zi)（框架柱子(zi)，構造柱，暗柱等(deng)(deng)），墻(qiang)（承重墻(qiang)，非承重墻(qiang)，剪力墻(qiang)等(deng)(deng)），基(ji)礎(chu)（條形(xing)基(ji)礎(chu)，獨立基(ji)礎(chu)，樁(zhuang)基(ji)礎(chu)）。

2.房地產(chan)常(chang)用名詞

1、房地(di)產：房產(chan)(chan)與地產(chan)(chan)的合稱，是不動(dong)產(chan)(chan)。

2、五證二書：《建(jian)設用地規劃許可證》、《國土(tu)使用證》、《建(jian)設工程(cheng)規劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》、《商品房質(zhi)量(liang)保(bao)證書》、《商品房使用說明書》

3、商(shang)品房：專門(men)用以(yi)買賣(mai)的房(fang)屋。有(you)產權保障，可自(zi)由(you)出租抵(di)押。

4、商住(zhu)房：即可(ke)用于(yu)住家(jia)使用，也(ye)可(ke)以用于(yu)辦公的商品房。

5、集資(zi)房：由單位統一(yi)籌集各需要住房的客戶(hu)資金，而建(jian)造之(zhi)房屋，通常僅有(you)一(yi)整棟的一(yi)張產權證(zheng)，客戶(hu)沒有(you)單獨的產權證(zheng)。

6、安居房：﹙經濟實用房(fang)=安居房(fang)﹚是指以(yi)中低收入家庭住房(fang)困(kun)難戶(hu)為供應對象(xiang)，并按國家住宅(zhai)建設標(biao)準﹙不含別墅、高級公寓(yu)、外銷住宅(zhai)﹚建設的普通住宅(zhai)。﹙其(qi)實行的是土(tu)(tu)(tu)地(di)無償劃拔(ba)，住戶(hu)只(zhi)擁有該(gai)土(tu)(tu)(tu)地(di)的使用權，如需辦理國土(tu)(tu)(tu)證，則要另外出資，并享受政府扶(fu)持稅費(fei)減半征收。其(qi)房(fang)價由政府部門核定，利潤只(zhi)能在(zai)3%以(yi)下。﹚

7、躍層：是一套住宅占兩個樓層，有(you)內部(bu)樓梯聯系上下層。﹙一般(ban)在首(shou)層安(an)排(pai)起(qi)居(ju)室、廚房(fang)、餐廳、衛(wei)生(sheng)間(jian)，二(er)層安(an)排(pai)臥室、書(shu)房(fang)、衛(wei)生(sheng)間(jian)。﹚

8、復(fu)式(shi)：概(gai)念上(shang)是一層(ceng)，并不具備完整的兩層(ceng)空間(jian)(jian)，但層(ceng)高(gao)比普通住宅高(gao)，可在(zai)局部分出夾(jia)層(ceng)，安排(pai)臥室或書房等，用樓梯聯系上(shang)下。﹙夾(jia)層(ceng)在(zai)底層(ceng)的投(tou)影面(mian)積只占(zhan)底層(ceng)面(mian)積的一部分，夾(jia)層(ceng)和(he)底層(ceng)之間(jian)(jian)有視線上(shang)的交流(liu)和(he)空間(jian)(jian)上(shang)的流(liu)通。﹚

9、錯層：縱向或(huo)橫(heng)向剖面中，樓(lou)層的幾部分之間樓(lou)地(di)面高低錯(cuo)開。

10、標(biao)準層(ceng)：平面布置(zhi)相同(tong)的住宅樓層。

11、高層：8層以上，帶有(you)電梯，鋼(gang)筋混凝土結(jie)構

12、多(duo)層：7層以下，一般不帶(dai)電梯，磚混(hun)結構

13、騎樓(lou)：有雨遮之一樓(lou)直道部分

14、裙樓：指建(jian)筑(zhu)體(ti)底部(bu)較龐大之建(jian)筑(zhu)體(ti)，常(chang)用于商業、辦公

15、承重墻(qiang)：承受房屋重力的墻(qiang)，不可(ke)任意拆(chai)改、破壞

16、非承重墻：一般情(qing)況下僅承受自重的墻。

17、剪力墻：承受(shou)地震力的鋼(gang)筋混凝(ning)土墻

18、隔墻：用(yong)以隔斷空間的墻(qiang)，一般不承重

19、結構墻：主要(yao)承受側向力(li)或地震作用，并保持結構整體穩定的承重墻(qiang)，又(you)稱剪(jian)力(li)墻(qiang)、抗震墻(qiang)等。

20、框架結構(gou)：由(you)梁和(he)柱以剛接(jie)和(he)鉸接(jie)相連接(jie)成承(cheng)重體系的房(fang)屋建筑結(jie)構。

21、消防電梯：專門用以消(xiao)防滅火電梯，有(you)抽煙排風功能

22、客梯：住(zhu)戶人(ren)流用梯有相配(pei)套安(an)全配(pei)置保障

23、貨梯：用以運送貨物電梯

24、管道井：用以布置各類管道的空間(jian)井道

25、井筒：指(zhi)大樓電梯(ti)、步(bu)梯(ti)、管道、公(gong)共廁所、茶水間(jian)集(ji)中的地方

26、空氣(qi)流動：空內通(tong)風(feng)對流(liu)通(tong)暢(chang)，自然對流(liu)的換氣能(neng)力

27、采光：獲得光亮(liang)，直接接受自(zi)然光線和亮(liang)度

28、通風：風(feng)(空(kong)氣)之來源(yuan)、去路。

29、進(jin)深(shen)：房(fang)間長(chang)度方向(xiang)叫進深，寬度方向(xiang)叫開間

30、層(ceng)高：上(shang)、下(xia)樓面(mian)之間的距離

31、建筑密度=建(jian)筑占地面積/建(jian)筑用地面積

32、社區(qu)公攤：建(jian)筑(zhu)物每戶都會直接使用及(ji)間接使用的(de)公用部分

33、套(tao)內(nei)公攤：本樓(lou)層住戶直接使用(yong)及間接使用(yong)的(de)公(gong)用(yong)部(bu)分

34、期房和現房：項(xiang)(xiang)目剛開發或(huo)開發階(jie)段叫(jiao)期(qi)房，項(xiang)(xiang)目完全建成，經驗收合(he)格后叫(jiao)現房。

35、封頂：指結構體完成

36、交房：交(jiao)付房鑰匙(chi)給客戶使用

37、國土使用證：準許某工地(di)所屬(shu)使用土地(di)的證明(ming)

38、建設產權證：用以(yi)證明房(fang)屋擁有權所屬的(de)證件

39、抗(kang)震(zhen)烈度：建筑(zhu)抗震設計安全設防標準

40、天(tian)花板(ban)：即室內頂部樓板

41、底板：二樓(lou)(lou)之底(di)板(ban)即為一樓(lou)(lou)之天(tian)花(hua)板(ban)的背(bei)面

42、衛浴(yu)三大件：洗臉(lian)盆、浴盒、坐式馬桶

43、廚(chu)具五大件(jian)：洗滌池(chi)、料(liao)理臺(tai)、吊柜、灶(zao)臺(tai)、抽油煙機

44、過道：住(zhu)宅(zhai)套內使用(yong)的水平交通空(kong)間。

45、走廊：住宅套外使用的水平交通空間。

46、凈(jing)高(gao)：樓面或地面至上部樓板底(di)面若吊頂底(di)面之間(jian)的垂直距離。

47、造型：建筑物外觀.

48、室(shi)內配(pei)置：指房間/客廳/浴廁(ce)/廚房/陽臺(tai)之位置排列，使之動線簡捷便利(li)，私密性，通(tong)風(feng)采光等。

49、格局：單元(yuan)內分割情況，指一戶房(fang)屋之(zhi)屋型方(fang)正(zheng)或屬長(chang)形、不方(fang)正(zheng)、異(yi)形。

50、私密性：指私生活之隱私性(動靜分區，棟距(ju)要寬)。

51、座向(xiang)：指房(fang)屋之(zhi)方向(朝(chao)南、東佳，朝(chao)北次之(zhi)，朝(chao)西最差)。

52、景(jing)觀：指觀看景色之視野。

53、臨街：建(jian)筑(zhu)物前后左右(you)臨(lin)之道(dao)路或巷子(臨(lin)街(jie)巷道(dao)要寬暢銷)。

54、棟距：建筑(zhu)物(wu)與建筑(zhu)物(wu)之間的臨棟間隔(ge)距(ju)離(寬/應最少8米)。

55、陽臺(tai)：直(zhi)上方設有遮蓋物者(封(feng)閉陽(yang)臺算(suan)全面(mian)積(ji)(ji)，半封(feng)閉陽(yang)臺算(suan)半面(mian)積(ji)(ji))。

56、露臺：直上方(fang)沒有任何屋廳遮(zhe)蓋物之(zhi)平面。

57、單(dan)元(yuan)式高層(ceng)住宅：由多(duo)個住宅單元(yuan)組合而(er)成，每單元(yuan)均設有樓梯.電(dian)梯的高層住宅。

58、塔(ta)式高(gao)層住宅：以共用樓梯(ti)、電(dian)梯(ti)為核(he)心布置多套住房的高層(ceng)住宅。

59、通廊式高層(ceng)住(zhu)宅：由(you)共用樓梯、電梯通過內、外廊(lang)進(jin)入各套住房(fang)的高層住宅(zhai)。

60、小區(qu)布局(ju)形式：行列(lie)式(shi)(shi)、圍合式(shi)(shi)、組團(tuan)式(shi)(shi)。

61、建筑形式：塔式、板式、墻式。

62、窗：落(luo)地窗(chuang)(chuang)、陽(yang)光窗(chuang)(chuang)、轉角飄窗(chuang)(chuang)、弧形窗(chuang)(chuang)、天窗(chuang)(chuang)

63、生地：待開(kai)(kai)發的國有土(tu)地。這(zhe)類土(tu)地主要指離(li)城鎮較遠(yuan)，無市政(zheng)基(ji)礎設施、未開(kai)(kai)發的土(tu)地。

64、毛地：已有地(di)(di)上建(jian)(jian)筑物(wu)及附屬設施(shi)的(de)國有土地(di)(di)叫毛地(di)(di)。這(zhe)類(lei)土地(di)(di)原指(zhi)地(di)(di)上原有建(jian)(jian)筑物(wu)、附屬設施(shi)將(jiang)被改建(jian)(jian)的(de)土地(di)(di)。

65、熟地：已完(wan)成市政(zheng)基(ji)礎建(jian)設的(de)國有土(tu)地(di)叫熟(shu)地(di)，這類土(tu)地(di)主要(yao)是指(zhi)完(wan)成七(qi)通一平的(de)土(tu)地(di)。

66、三(san)通一(yi)平(ping)：三通(tong)指水通(tong)、電通(tong)、路通(tong)、場地平整(zheng)。

67、七(qi)通一(yi)平：通上水(shui)(shui)、通下(xia)水(shui)(shui)、通電力、通電訊、通煤氣、通交通、通熱力、場(chang)地平整。

68、土地出讓：國(guo)家(jia)將國(guo)有土(tu)地(di)(di)的一(yi)定使(shi)(shi)用(yong)(yong)權出讓給土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)者，并由土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)者給國(guo)家(jia)支付一(yi)定金(jin)額的行為。一(yi)般有協(xie)議、招(zhao)標(biao)、拍賣三種(zhong)方式。

69、土地劃(hua)撥(bo)：持縣級以(yi)上(shang)的(de)政府依法規將(jiang)土地劃撥給土地使用(yong)者無限期使用(yong)的(de)一種形式。房屋建筑的(de)構(gou)造：由(you)基礎(chu)、墻體(ti)、梁、板、柱、屋頂、樓(lou)蓋(gai)、樓(lou)梯和門窗(chuang)、陽臺、雨蓬等部分組成。

70、起價：目(mu)前銷售中最低的單價。

71、均價：樓盤所有單元(yuan)價格(ge)總(zong)和平均之后的(de)價格(ge)。

72、最高價：目前銷售中最高的價格(ge)。

73、一口價(jia)：不(bu)分樓(lou)層，不(bu)分朝向的(de)價格

74、銀行按(an)揭(jie)：以(yi)商(shang)品房抵押的(de)形式向銀(yin)行(xing)申請貸款，并(bing)在(zai)規定的(de)年(nian)限內(nei)以(yi)月供形式向銀(yin)行(xing)償還貸款。

3.定額里難理解(jie)的名詞解(jie)釋

1、折灰口：是(shi)指門(men)窗框的上下框與(yu)抹灰面(mian)平(ping)的走(zou)頭(tou)，裁割50px。

2、橫檔木：是(shi)(shi)指兩(liang)個窗(chuang)作豎向(xiang)組合時，在兩(liang)窗(chuang)之間(jian)需設的橫枋，其作用是(shi)(shi)使兩(liang)個窗(chuang)框連接牢固(gu)。

3、窗(chuang)框框料塊數：是(shi)指木制窗按橫直連接的整塊(kuai)料來計算(suan)的數(shu)量。如果(guo)中立框被橫框隔(ge)斷時，中立框仍(reng)按不被隔(ge)斷的塊(kuai)數(shu)計算(suan)框數(shu)。

4、組(zu)合窗(chuang)進框式：是指中懸窗扇關閉后，扇梃(ting)全部進(jin)入窗框裁口之內的一種木制組合窗。

5、組合窗靠框式：是指中懸窗(chuang)(chuang)扇關閉后，扇下冒靠在窗(chuang)(chuang)框(kuang)之外，扇下冒底(di)面與窗(chuang)(chuang)下框(kuang)頂面一(yi)般(ban)交錯(cuo)15mm，窗(chuang)(chuang)下框(kuang)不裁口的一(yi)種組合窗(chuang)(chuang)。

6、暖氣罩靠墻式：是指將暖氣(qi)罩設置在墻壁龕(kan)之內，外釘鋼絲(si)網(wang)的形式。

7、暖(nuan)氣罩明(ming)式：是指不留壁龕，將暖(nuan)氣罩設(she)置在墻(qiang)面(mian)之(zhi)外，頂面(mian)設(she)有62.5px厚的木板的形(xing)式。

8、游沿木(mu)亦稱游檐(yan)木(mu)：是指木(mu)制樓(lou)地楞(leng)木(mu)下面的通長(chang)墊木(mu)。

9、地(di)面(mian)墊層(ceng)：是指(zhi)傳布地面荷(he)重(zhong)至地基上的構造(zao)層。一(yi)般用混凝土(tu)或(huo)磚渣、爐渣、碎(sui)石、卵石等三合土(tu)或(huo)四(si)合土(tu)做成，也有用灰土(tu)的。

10、間壁墻(qiang)：是(shi)指建(jian)(jian)筑(zhu)物室(shi)內(nei)主墻間(jian)修(xiu)建(jian)(jian)的(de)不起(qi)承重作用的(de)一(yi)種間(jian)斷(duan)墻，一(yi)般(ban)修(xiu)建(jian)(jian)在已作好的(de)混(hun)凝土或其他面層上(shang)，所以(yi)在計算(suan)地面面層工程(cheng)量時，不扣(kou)除間(jian)壁所占(zhan)的(de)面積。

11、冷底子油：是指由30號(hao)或(huo)10號(hao)瀝青或(huo)軟化點為(wei)50—70℃的煤焦油脂摻人有機溶(rong)劑(煤油或(huo)汽油)制(zhi)成的溶(rong)液。

12、屋面的正脊：又叫瓦(wa)屋面(mian)的大脊，是指在兩頭山墻尖同(tong)一直線(xian)上(shang)的屋面(mian)脊。

13、屋面(mian)的山脊：是指在山墻上面的屋(wu)面所做的瓦脊或(huo)用紅(青)磚砌筑的山脊。

14、屋面的斜(xie)溝又叫陰溝：是指屋面瓦(wa)面與瓦(wa)面交接處的排水溝。

15、屋面的瓦翼線(xian)：是指在山脊上(shang)飄出山墻的瓦面(mian)。

16、架空隔熱層：是指在(zai)鋼筋混凝土平(ping)屋面上架設的隔熱板。一(yi)般用標準磚砌(qi)磚墩(dun)，在(zai)磚墩(dun)上鋪設預(yu)制細石鋼筋混凝土隔熱板。其(qi)作用在(zai)于疏通(tong)空氣以散熱，為屋面隔熱。

17、散水坡：是指在靠外墻四(si)周的斜形坡。可以用(yong)(yong)塊(kuai)料，或用(yong)(yong)混凝土(tu)，或用(yong)(yong)碎(sui)石、卵(luan)石四(si)合土(tu)，或用(yong)(yong)磚渣、爐渣三合土(tu)等搗成，用(yong)(yong)以泄水的護坡。

18、天溝：是指(zhi)屋面上(shang)用(yong)(yong)來泄水的(de)溝(gou)槽(cao)。有傾(qing)斜和水平兩種，傾(qing)斜的(de)稱斜溝(gou)。它用(yong)(yong)來匯集屋面流下(xia)的(de)雨(yu)水，引入水斗或雨(yu)水管，一般用(yong)(yong)鍍鋅鐵(tie)皮(pi)等做成(cheng)。鋼(gang)筋混凝(ning)土(tu)屋面的(de)天溝(gou)(檐(yan)溝(gou))，用(yong)(yong)鋼(gang)筋混凝(ning)土(tu)做成(cheng)。

19、雨水管：又稱落水管(guan)(guan).水落管(guan)(guan)或(huo)流筒。是(shi)指引泄(xie)屋面雨(yu)水至地面或(huo)地下排水系(xi)統(tong)的豎(shu)管(guan)(guan)。用石棉水泥管(guan)(guan)塑料(liao)管(guan)(guan)或(huo)鑄(zhu)鐵(tie)管(guan)(guan)或(huo)鍍鋅鐵(tie)皮做成。

20、水斗：是指用(yong)采(cai)匯集和調節白天溝流(liu)下的雨(yu)水至(zhi)雨(yu)水管的配件。一般(ban)用(yong)鍍鋅鐵皮、石棉水泥等做成

21、低溫廠庫：是指室(shi)內(nei)溫(wen)度在-40℃—+5℃以內(nei)的廠庫房(fang)。

22、保溫(wen)層：是(shi)指減少地面與樓面導熱性的構造層。

23、基(ji)土(tu)：是指地面墊層(ceng)以下的土(tu)層(ceng)(包括地基加強(qiang)層(ceng))。

24、三合土：是指用石灰、砂、碎磚(zhuan)或爐渣加水拌和后經澆灌夯(hang)實(shi)而成的結(jie)構(gou)材(cai)料(liao)。一般用作地面墊層等。

25、找平層(ceng)：是(shi)指在(zai)各種(zhong)墊層上，鋼筋混(hun)凝土板(ban)上或輕質.松散材剩(sheng)(隔聲隔熱(re))層上起抹平、找坡或加固(gu)作用的(de)構(gou)造(zao)層。一般用1:3或1:4的(de)水泥(ni)砂(sha)漿(jiang)。

26、結合層：是指聯結面(mian)層(ceng)與其下層(ceng)的中間層(ceng)，有時亦作為面(mian)層(ceng)的彈性底層(ceng)。

27、面層(ceng)：是指直接承外力(li)的(de)表面(mian)層，分(fen)為整體面(mian)層或塊料面(mian)層兩(liang)種。

28、屋頂：是指房屋(wu)(wu)(wu)(wu)的最(zui)上部分，起擋風雨、防寒、隔熱的圍護作用。通常由屋(wu)(wu)(wu)(wu)面(mian)、屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)承受結構(gou)、保溫層(ceng)或隔熱層(ceng)以(yi)及頂(ding)(ding)棚等(deng)組成。根據(ju)屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)形(xing)式一般分為平屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、坡屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)(如兩坡屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、四坡屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、歇山屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、折腰屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)等(deng))和(he)曲(qu)面(mian)屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)(如園屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、折板(ban)屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、筒拱屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、雙(shuang)曲(qu)屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、懸索屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、馬鞍(an)形(xing)屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)、扭殼屋(wu)(wu)(wu)(wu)頂(ding)(ding)等(deng))

29、屋面：是(shi)指屋頂的面(mian)層，直(zhi)接受大自(zi)然的侵襲。屋面(mian)材料(liao)一般用(yong)各種瓦、油氈、鐵皮、塑料(liao)、橡(xiang)膠等。

30、柔性防(fang)水屋面：是指(zhi)用(yong)柔性材料(liao)制作(zuo)防水面層的屋(wu)面工程。一般的作(zuo)法是在鋼筋混(hun)凝(ning)土屋(wu)頂上，用(yong)石油瀝青或(huo)其他膠結材料(liao)粘貼(tie)兩層油毛氈或(huo)其他卷材，使之形成一個滿鋪防水面層的屋(wu)面。

31、剛性(xing)防水屋(wu)面：是(shi)(shi)指(zhi)用剛性材料制作防水(shui)面(mian)層的屋(wu)面(mian)工(gong)程(cheng)。一般的作法是(shi)(shi)在(zai)鋼(gang)筋混凝(ning)土(tu)(tu)屋(wu)面(mian)板上作水(shui)泥砂漿找平層，干(gan)鋪(pu)油氈隔離(li)層，澆(jiao)搗細石混凝(ning)土(tu)(tu)防水(shui)層和分格縫等作為防水(shui)面(mian)層

32、引條線：由(you)于外墻面抹(mo)灰(hui)(hui)面積較大，為防止(zhi)因材料干縮和(he)溫度變化引起面層開(kai)裂(lie)和(he)滿足施工接搓需要要，可將抹(mo)灰(hui)(hui)面層做分隔(ge)處(chu)理，稱為引條線(xian)

33、踢(ti)腳線(xian)：在(zai)墻(qiang)(qiang)(qiang)與樓地面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)交(jiao)接處(chu)、為(wei)了遮(zhe)蓋(gai)地面(mian)(mian)(mian)(mian)與墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)接縫、保護墻(qiang)(qiang)(qiang)身(shen)，以及防止(zhi)擦洗地面(mian)(mian)(mian)(mian)時弄(nong)臟墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)，常做成高120-150mm的(de)的(de)踢腳線(xian)。

34、貼(tie)面類墻面裝修：它是(shi)利用各(ge)種天(tian)(tian)然(ran)(ran)石(shi)(shi)板或(huo)人造板、塊。通過(guo)綁、掛或(huo)直接粘貼(tie)等方法對墻面(mian)進行(xing)的裝修處理。此種飾(shi)面(mian)具有耐久、施工(gong)方便、質量局、裝飾(shi)效(xiao)果好、易(yi)清洗(xi)等優點。常用的貼(tie)面(mian)材(cai)料有瓷磚(zhuan)、面(mian)磚(zhuan)、錦(jin)磚(zhuan)和預制水刷石(shi)(shi)、水磨石(shi)(shi)板以(yi)及(ji)花(hua)崗巖、大理石(shi)(shi)等天(tian)(tian)然(ran)(ran)石(shi)(shi)板

35、涂刷類墻(qiang)面裝(zhuang)修：它是利用各種涂(tu)料徐敷干墻體(ti)(ti)基層表面而形成完整牢固(gu)的(de)保護(hu)膜，起到對墻體(ti)(ti)保護(hu)、裝飾(shi)作(zuo)用的(de)裝修做(zuo)法(fa)。涂(tu)料分(fen)為有機涂(tu)料和無(wu)機涂(tu)料兩類(lei)。

36、裱糊類地面裝修(xiu)：它是(shi)將各種裝飾性的(de)墻(qiang)紙.墻(qiang)布織錦(jin)等卷材(cai)類(lei)裝飾材(cai)料，用(yong)黏結劑裱(biao)糊在墻(qiang)面(mian)上的(de)一種裝修(xiu)做法。其材(cai)料和花色品種很多、主要有Pvc(聚氯(lv)乙(yi)烯)塑料墻(qiang)紙、玻璃(li)纖(xian)維墻(qiang)布及其他墻(qiang)紙、墻(qiang)布等。裱(biao)糊類(lei)墻(qiang)面(mian)裝修(xiu)具有經濟、施工簡單、材(cai)料更換方便等優點。

37、鋪釘類墻面裝修：它在(zai)構(gou)造上與骨架(jia)(jia)隔墻相似(si).是把各種天然或人造薄(bo)板鋪釘(ding)在(zai)墻面上的裝修做法。它由骨架(jia)(jia)和(he)面板兩部分組成、在(zai)施工時在(zai)墻面上立骨架(jia)(jia)(墻筋)，然后在(zai)骨架(jia)(jia)上鋪釘(ding)裝飾面板。

38、樓板(ban)層：包括底層(ceng)地(di)(di)面與樓層(ceng)地(di)(di)面兩大(da)部(bu)分，是樓房建(jian)筑中的水平承重構件，同時還兼有在豎向(xiang)劃(hua)分建(jian)筑內部(bu)空(kong)間的功能。樓板承擔(dan)建(jian)筑的樓面荷(he)載(zai)、并把這些荷(he)載(zai)傳給墻或(huo)梁同時還對(dui)墻體起到水平支撐的作(zuo)用(yong)。

39、地坪：它(ta)(ta)是建筑底層(ceng)房間與下部(bu)土(tu)層(ceng)相接觸(chu)的部(bu)分，它(ta)(ta)承擔著底層(ceng)房間的地面荷載。

40、樓板的基(ji)本組成

（1）面(mian)層(ceng)又稱樓面(mian)或地面(mian).位于樓板層(ceng)的最上層(ceng)，起著保(bao)護樓板、承受并傳(chuan)遞荷載的作(zuo)用同時對室內有很重要的清潔及裝飾作(zuo)用

 （2）樓板是樓板層的結構層。一般(ban)包(bao)括梁和板。主要功能在于(yu)承受樓板層上全(quan)部(bu)靜.動荷載(zai)并將這些(xie)荷載(zai)傳給梁或柱、同時還對墻體起水(shui)平支撐作用，增強(qiang)房(fang)屋剛(gang)度和整體性(xing)

（3）頂棚是(shi)樓(lou)板層的下面部分。土要作用是(shi)保護樓(lou)板、遮(zhe)擋各種(zhong)水平管線、改(gai)善室內光照條件(jian)，裝飾美(mei)化室內空間。根(gen)據構(gou)造(zao)不同，有抹灰頂棚、粘(zhan)貼類(lei)頂棚和吊頂棚三種(zhong)

注：當底層(ceng)(ceng)(ceng)地(di)面(mian)和樓層(ceng)(ceng)(ceng)地(di)面(mian)的基(ji)本構(gou)造層(ceng)(ceng)(ceng)次(ci)不能(neng)滿足使用(yong)或構(gou)造要求(qiu)時，可(ke)增(zeng)設附加層(ceng)(ceng)(ceng)如結合層(ceng)(ceng)(ceng)、找平(ping)層(ceng)(ceng)(ceng)、隔離層(ceng)(ceng)(ceng)、防潮(chao)層(ceng)(ceng)(ceng)、填(tian)充層(ceng)(ceng)(ceng)、墊層(ceng)(ceng)(ceng)等具他構(gou)造層(ceng)(ceng)(ceng)次(ci)。

【結合層(ceng)】面層(ceng)下面與(yu)其構(gou)造層(ceng)之(zhi)間(jian)的(de)連接層(ceng)。

【找(zhao)平(ping)層】比地(di)層或樓板面上進行抹(mo)平(ping)找(zhao)坡的構(gou)造層。

【隔離層】防止(zhi)建筑地面]：各種(zhong)液體或地下水、潮(chao)氣透過地面的構造(zao)殷(yin)。

【防(fang)潮層】防(fang)止(zhi)建(jian)筑(zhu)地篡或樓層地問F潮氣透過地面(mian)的構造柱。

【填充層(ceng)】在鋼筋混凝上(shang)樓(lou)板上(shang)設置、起隔(ge)聲、保溫、找坡或暗敷管線等作用的構(gou)造(zao)層(ceng)

【墊層】在建筑(zhu)地(di)基上設置，承受并(bing)傳遞上部荷(he)載的構(gou)造層